Kat KarşılığıTamamlandı
Finike Konut Projesi I
Finike / Antalya20242.100 m²
Projeyi İnceleHizmet
Kat Karşılığı Projeler
Arsanızın gerçek potansiyelini imar hesabıyla ortaya koyuyor, kat karşılığı modelinde şeffaf ve yazılı bir ortaklık kuruyoruz.
Bu hizmet nedir?
Kat karşılığı inşaat, arsa sahibinin nakit koymadan mülkünü değerlendirmesinin en yaygın yoludur. Bu modelin sağlıklı yürümesi, en baştan doğru kurgulanmış bir fizibiliteye ve net yazılmış bir sözleşmeye bağlıdır.
Arsanızın imar durumunu, emsal ve TAKS/KAKS haklarını, yol-cephe koşullarını inceleyip elde edilebilecek bağımsız bölüm sayısını ve niteliğini çıkarıyoruz. Paylaşım oranı; arsanın konumu, imar hakkı ve inşaat maliyetine göre her proje için ayrı hesaplanır ve size yazılı olarak sunulur.
Sözleşmede net olan taraflar kazanır
Teslim takvimi, malzeme şartnamesi, cezai şartlar, ipotek ve satış yetkisi gibi başlıkların baştan netleşmesi, sürecin en kritik güvencesidir.
Süreç
Adım adım nasıl ilerliyoruz?
Her adımın çıktısı yazılı olarak paylaşılır; böylece sürecin hangi aşamasında olduğunuz her zaman bellidir.
- 01
Arsa incelemesi
Tapu, imar durumu ve mevcut yapı bilgileri toplanır; parsel yerinde incelenir.
- 02
Fizibilite raporu
Elde edilebilecek toplam inşaat alanı, bağımsız bölüm dağılımı ve tahmini takvim yazılı rapor olarak sunulur.
- 03
Teklif ve mutabakat
Paylaşım oranı ve teslim koşulları görüşülür; mutabakat sağlanınca sözleşme metni hazırlanır.
- 04
Sözleşme ve ruhsat
Noter onaylı sözleşme sonrası projeler tamamlanır ve yapı ruhsatı alınır.
- 05
İnşaat ve raporlama
İmalat aşamaları fotoğraflı ilerleme raporlarıyla arsa sahibine düzenli olarak aktarılır.
- 06
Teslim
Sözleşmedeki şartnameye uygun şekilde bağımsız bölümler teslim edilir, iskân süreci tamamlanır.
6 adım · yana kaydırın
Sık sorulanlar
Kat Karşılığı Projeler hakkında merak edilenler
Paylaşım oranınız nedir?
Sabit bir oran vermiyoruz; oran arsanın konumuna, imar hakkına, zemin koşullarına ve inşaat maliyetine göre değişir. Arsanız için ücretsiz keşif talebi oluşturduğunuzda size özel hesaplanmış teklifimizi paylaşıyoruz.
Arsa sahibi olarak hangi masraflar bana ait olur?
Masraf dağılımı sözleşmede kalem kalem yazılır. Genel uygulamada proje, ruhsat ve inşaat giderleri yükleniciye aittir; arsa sahibine düşen kalemler baştan netleştirilir ve sonradan değiştirilmez.
Teslim gecikirse ne oluyor?
Sözleşmeye teslim tarihi ve gecikme halinde işleyecek cezai şart yazılır. Ayrıca kira kaybı gibi kalemler de sözleşmede güvence altına alınır.
Taleplere 2 iş günü içinde dönüş yapıyoruz.
Kat Karşılığı Projeler için ücretsiz keşif talep edin.
Yerinde inceleme sonrası kapsam, takvim ve bütçe çerçevesini yazılı olarak paylaşıyoruz.