İnşaat projelerinde bütçe aşımı çoğu zaman ani bir maliyet artışından değil, baştan eksik tanımlanmış bir kapsamdan doğar.
Metrajla başlayın
Projeden çıkarılan metraj, hangi imalattan ne kadar yapılacağını gösterir. Metraj yoksa teklif de tahminden ibarettir.
Birim fiyat mı, götürü bedel mi?
Kapsamı net, değişme ihtimali düşük işlerde götürü bedel öngörülebilirlik sağlar. Metrajın değişebileceği işlerde birim fiyatlı sözleşme daha adildir.
Hakediş düzeni
Hakediş, gerçekleşen imalatın karşılığıdır. Her hakedişte hangi kalemden ne kadar yapıldığı ölçülebilir olmalı ve ekinde metraj tablosu bulunmalıdır.
Beklenmedik kalemler için pay ayırın
Zemin sürprizleri, imar revizyonları veya kapsam değişiklikleri için toplam bütçenin bir bölümünü ayırmak, projeyi durma riskinden korur.
Paylaş
